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Sowohl der Immobilienverkauf, als auch der Kauf brauchen Kopf und Herz. So viele Aspekte wollen beachtet werden: die Lage, die Bausubstanz, eine Einschätzung möglicher Renovierungen, die eigenen Visionen zu Leben. Und so mischt sich in einen Kauf Herz und Verstand. Nicht immer einfach. Wir wissen das aus Erfahrung und stehen Ihnen in allen Entscheidungsphasen zur Seite - mit Herz & Verstand.
Was ist zu viel – was zu wenig? Den Wert einer Immobilie zu kennen ist nicht nur wichtig, wenn man diese kaufen oder verkaufen will.
Die Immobilienbewertung ist tatsächlich eine Kunst für sich! Denn es sind viele Faktoren, die den Wert eines Grundstücks oder Gebäudes beeinflussen. Wir kennen die Faktoren und wissen diese korrekt einzuschätzen, um zu einem möglichst aussagefähigen Wert zu gelangen.
Kostenfrei und unverbindlich ermitteln wir den reellen Marktwert Ihrer Immobilie - und stimmen mit Ihnen gemeinsam die Vermarktungs- und Preisstrategie ab.
Ganz gleich, wann Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen. Es ist entscheidend den realen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Nur ein marktfähiger Preis sichert Ihnen eine gute Verhandlungsposition und einen reibungslosen und störungsfreien Verkauf.
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit allen wichtigen Informationen in einem individuell für Sie erstellten Exposé. Für den Suchenden sind darin alle Informationen auf einen Blick sachlich & klar, informativ & wahr zusammengefasst. Aussagekräftige Bilder von außen und innen unterstützen die Wirkung.
Zudem bieten wir folgende Leistungen für Sie an:
Dank beeindruckender Luftaufnahmen und Drohnenaufnahmen präsentieren wir Immobilien modern und innovativ. Ob als Bild oder Video verwendet, können Drohnenaufnahmen aus verschiedenen Blickwinkeln den idealen Eindruck über die Räumlichkeiten, Lage und Umgebung vermitteln und die Besonderheiten der Objekte gezielt hervorheben. Unsere Drohnenaufnahmen bieten bei der ersten Präsentation Ihrer Immobilien nicht nur einzigartige Einblicke aus der Vogelperspektive, sondern auch ein einzigartiges Lebens- und Wohngefühl.
Ein virtueller Rundgang kombiniert interaktive Rundgänge mit 360-Grad-Panoramen. Panorama-Bilder, die in einem besonders großen Winkel erstellt werden, werden zu einer virtuellen "Kugel" geformt und können von innen betrachtet und gedreht werden. Dies führt zu einem Virtual Reality-Effekt, der den Eindruck vermittelt, dass man sich umsieht. Durch die Verbindung mehrerer Kugeln ist es möglich, einen virtuellen Rundgang im ganzen Haus zu erstellen.
Home Staging ist die professionelle Umgestaltung eines Raums oder einer ganzen Immobilie. Es geht um die Art und Weise, wie eine Einrichtung für eine spezifische Immobilie gestaltet werden könnte. Beim Home Staging werden geeignete Möbel, Wandfarben und Fußböden verwendet, um die Umgebung ideal zu gestalten und gleichzeitig Lichtelemente zu integrieren. Auf Wunsch bieten wir Ihnen diesen Service an.
Erreichbarkeit und persönlicher Kontakt sind uns besonders wichtig. Daher finden Sie uns seit Sommer 2016 an zwei ausgewählten und attraktiven Standorten an der Obermosel - in Perl und in Nennig. Wir vereinbaren mit Ihnen einen geeigneten Termin für Ihre Objektbesichtigung, bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und auch am Wochenende!
Sollte der Energieausweis für Ihre Immobilie noch nicht vorliegen, übernehmen wir für Sie schnell und unkompliziert die Erstellung dieses wichtigen Dokumentes. Unser Partner erstellt den Energieausweis nach allen Vorgaben der Energieeinsparverordnung in der jeweils aktuellen Fassung.
Was dokumentiert der Energieausweis:
Der Energieausweis dokumentiert anschaulich die energetische Qualität Ihres Gebäudes und weist Sie auf mögliche energetische Schwachstellen hin. Auf einer Farbskala können Sie den Energieverbrauchswert je Quadratmeter ablesen und mit einem Durchschnitts- sowie Passivhaus vergleichen: Grün steht für einen geringen Energieverbrauchswert, Rot weist Sie auf vorhandenes Sparpotenzial hin.
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So wird es komplett! Unser Service beinhaltet für Sie ebenfalls die Vorbereitung und Besprechung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notar und Begleitung bei der Beurkundung und Vertragsabwicklung. Selbstverständlich übergeben wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie an den neuen Eigentümer. Damit Sie den entscheidenden Schritt zu Ihrer Immobilie, Ihrem neuen Zuhause gut begleitet gehen können.
