Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description - LAGE: ORSCHOLZ, KURZER WEG NACH LUXEMBURG
- gute Infrastruktur
- in Orscholz gibt es Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule
- Desweiteren gibt es hier alle Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfes
Besonderheiten dieser Immobilie:
- laufende Renovierungen seit 2022: neue Fenster, Haustüre und Böden, Spanndecken mit Spots, Einbau einer neuen hochwertigen Küche
- 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Garage
- Garten nach Südwesten ausgerichtet
- halbüberdachte Terrasse
- ruhige Wohnlage
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage
Speicher: Stauraum
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Location Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction |
1935 |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
06.08.2030 |
| Energy efficiency class |
H |
| Final energy demand |
288,8 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1935 |
| Main energy source |
Oil |
