à 54441 Kastel-Staadt

GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT GARTEN UND GARAGE!

Réf. bien 8707 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54441
Ville Kastel-Staadt Pays Allemagne
Surface habitable 147 m² Terrain 974 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1 Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Prix affiché 319.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 8707
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54441
Ville Kastel-Staadt
Pays Allemagne
Surface habitable 147 m²
Terrain 974 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 1
Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 319.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Hier in KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses ca. 147 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² auszubauen.

Besonderheiten:

- GRENZNÄHE LUXEMBURG
- 4 Schlafzimmer
- 2 Zimmer von ca. 70 m² ausbaubar im DG
- Garten
- Garage
- ruhige Wohnlage
- WC und Dusche im Kellergeschoss vorhanden

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer (ausbaubar ca. 70 m²)

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Situation Kastel-Staadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg/Kell an. Es liegt auf einem Felsplateau hoch über der Saar. Die nahe gelegene Kreis-Stadt Saarburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Es verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.

04 km bis D-Freudenburg
11 km bis D-Saarburg
20 km bis L-Remich
45 km bis L-Kirchberg
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1970
État du bien Très bien entretnu
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 31.03.2035
Classe énergétique G
Conso. énerg. estimée 215,81 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1970
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

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