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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses ca. 147 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² auszubauen.
Besonderheiten:
- GRENZNÄHE LUXEMBURG
- 4 Schlafzimmer
- 2 Zimmer von ca. 70 m² ausbaubar im DG
- Garten
- Garage
- ruhige Wohnlage
- WC und Dusche im Kellergeschoss vorhanden
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer (ausbaubar ca. 70 m²)
Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Lage Kastel-Staadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg/Kell an. Es liegt auf einem Felsplateau hoch über der Saar. Die nahe gelegene Kreis-Stadt Saarburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Es verfügt über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.
04 km bis D-Freudenburg
11 km bis D-Saarburg
20 km bis L-Remich
45 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
31.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
215,81 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
