Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 151 m² Reihenmittelhaus an. Mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und der Möglichkeit, das Dachgeschoss als großes Schlafzimmer zu nutzen, bietet es viel Platz für die Familie.
Besonderheiten:
- Baujahr 2014
- direkte Grenze Luxemburg
- 4 Schlafzimmer
- Garten
- neue Küche in 2021
- Dachstudio - vielseitig nutzbar
- Solarthermie
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
großes Dachstudio (derzeit als Schlafzimmer genutzt) + zusätzlicher Speicher
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
