Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Lage: KIRF-MEURICH, 15 Min. von L-Remich/Schengen:
Hier in Meurich bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² an. Das Anwesen wurde teilrenoviert und ist sofort bezugsfertig.
Besonderheiten:
- sofort zu beziehen
- laufende Renovierungen in den letzten Jahren
- 4 Zimmer & 3 Bäder bereits vollständig renoviert
- Große Garage und Scheune (ca. 197 m² Nutzfläche)
- links neben dem Anwesen sind zusätzliche Stellplätze vorhanden
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, Gewölbekeller, Flur, Allzweckraum, Heizungsraum, Badezimmer, Garage
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer mit Zugang zu 2 Zimmern im DG (nicht ausgebaut), große Scheune, Zimmer (nicht ausgebaut) mit separatem Badezimmer (in Vorbereitung)
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Lage Kirf-Meurich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.
Die Kleinstadt Saarburg befindet sich nur 10 km entfernt und verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen. Außerdem befindet sich hier ein Krankenhaus sowie mehrere Fach-Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof.
11 km bis D- Saarburg
23 km bis D- Merzig
12 km bis L- Remich
12 km bis L- Wormeldange
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.12.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
175 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
