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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien PPERL-BESCH (5 MIN. BIS L-REMICH)
Hier in Besch bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte ca. 140 m², massiv gebaute Wohnhaus an, welches sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Die Immobilie hat ein Grundstück von ca. 320 m². Die Wohnfläche ist hell, offen und geräumig gestaltet. Das gemütliche Wohnzimmer mit der Kaminecke und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Garten und Garage
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Équipement Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und durch eine Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Besonderheiten:
- kurzfristig verfügbar
- Garage
- 4 Freiplätze
- Garten
Situation BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction |
2013 |
| État du bien |
Très bien entretnu |
| Certificat énergétique |
Consommation |
| Conso. énerg. réelle |
59,95 kWh/(m²a) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
21.10.2034 |
| Classe énergétique |
B |
| Année de construction selon DPE |
2013 |
| Source essentielle d'énergie |
Gaz naturel léger |
