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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - LAGE: Perl-Borg
- 5 Min. bis zur A13
- 10 Min. bis L-Schengen
- 70 m² Wohnfläche
- sofort verfügbar
- Garagenstellplatz + Freiplatz
- ruhige Wohnlage
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. OG:
Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Ausstattung Die Böden sind Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Pellet-Zentralheizung.
Lage BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.
07 km bis L-Schengen
30 km bis L-Bettemburg
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
74,6 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
