Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in BECKINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 187,55 m² große Wohnhaus auf einem 299 m² großen Grundstück an. Diese vielseitige Immobilie besteht aus zwei verbundenen Wohnbereichen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus wurde bereits 1897 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 61,93 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Jahr 1979 wurde der Anbau errichtet, der später im Jahr 1987 aufgestockt wurde. Durch diese Erweiterung entstand ein geräumiges Dachgeschoss mit einer Fläche von 62,49 m².
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert.
Besonderheiten:
- Öl-Zentralheizung 2003 erneuert
- Dacheindeckung sowie das Dachfenster in 2009 erneuert
- Badezimmer DG in 2015 modernisiert
- Außentreppenbelag in 2023 erneuert
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnhaus-Vorderhaus:
Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Küche
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer
Wohnhaus-Anbau:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kaminzimmer, Bad
Aufstockung des Dachgeschosses:
Dachgeschoss:
Flur, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum
Kellergeschoss:
Flur, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Garage
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit guter Bahnanbindung. Fußläufig sind kommunale Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten zu erreichen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet das Versorgungsangebot komplett ab.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
12 km bis Merzig
13 km bis Saarlouis
37 km bis Saarbrücken
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
