Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien - LAGE: Perl-Besch
- 5 Min. bis L-Remich/L-Schengen
- ca. 91 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- PKW-Stellplatz
- Personenaufzug
- Kellerraum
- ruhige Wohnlage
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Situation BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| Année de construction |
2007 |
| État du bien |
Très bien entretnu |
| Certificat énergétique |
Consommation |
| Conso. énerg. réelle |
77,4 kWh/(m²a) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
17.06.2025 |
| Classe énergétique |
C |
| Année de construction selon DPE |
2007 |
| Source essentielle d'énergie |
Gaz de ville |
