Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in MERZIG-HILBRINGEN bieten wir Ihnen diesen ca. 160 m² großen Bungalow auf einem 10 Ar großen Grundstück in Top Wohnlage am Ende einer Anliegerstraße an. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und bietet somit viel Platz für die große Familie.
Besonderheiten:
- Wohngebiet Seitert
- am Ende einer Anliegerstraße
- 5 Schlafzimmer
- kurzfristig verfügbar
- elektrische Rollläden im EG
- wasserführender Kaminofen
- komplett eingezäuntes Grundstück (hauptsächlich mit Sichtschutzzaun)
- überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Garten
- Garage
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Kaminzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer, Gäste-WC
Kellergeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (nicht fertiggestellt), Abstellraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage (28m²)
Speicher: Stauraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Vynil und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
191,76 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
