Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Hier in GREIMERATH (bei Zerf) bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem 9,24 Ar großen Grundstück an. Das Anwesen wurde 1932 erbaut und wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Zugehörig zu dem Haus gibt es eine Scheune, die genügend Stauraum bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, Abstellraum, Heizungs-/Öllagerraum, Waschkeller
Équipement Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- Garage
- Balkon mit Zugang zum Garten
- Scheune
- ruhige und sonnige Wohnlage
Situation Greimerath ist ein idyllisches Dorf in Rheinland-Pfalz, das sich in der malerischen Landschaft des Hunsrücks befindet. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Das Zentrum von Greimerath besteht aus traditionellen Häusern und charmanten Gassen, die das historische Flair des Ortes bewahren. Eine kleine Kirche, deren Turm majestätisch über die Dächer ragt, bildet das Herzstück der Gemeinde.
Die landschaftliche Umgebung von Greimerath ist geprägt von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Natur des Hunsrücks führen. Von den umliegenden Anhöhen bietet sich immer wieder ein atemberaubender Blick über das Tal und die umliegenden Dörfer.
Greimerath ist ein Ort der Ruhe und Erholung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die fernab vom Trubel des Alltags die Schönheit der rheinland-pfälzischen Landschaft genießen möchten.
Von Greimerath erreichen Sie :
Trier- 27 km
Losheim -12 km
Saarburg - 14 km
Merzig - 23 km
Grenze Luxemburg - 34 km
Divers Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
| État du bien |
Bon état |
| Certificat énergétique |
Besoin énergétique |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
21.01.2035 |
| Classe énergétique |
E |
| Conso. énerg. estimée |
139,83 kWh/(m²a) |
| Année de construction selon DPE |
1932 |
| Source essentielle d'énergie |
Mazout |
