Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese ca. 58 m² große, altersgerechte und barrierefreie Wohnung in der Seniorenresidenz an. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Zugehörig zur Wohnung ist ein separater Kellerraum, der über den Personenaufzug erreichbar ist.
Besonderheiten:
- Personenaufzug im Haus
- helle und barrierefreie Wohnung im 1. OG
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum (erreichbar mit Personenaufzug)
- bevorzugt möbliert zu verkaufen
- sofort bezugsbereit
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne
Kellerraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
106,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
