Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in MERZIG - HILBRINGEN bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte, TOP- ausgestattete und moderne Mietwohnung an. Die Erdgeschosswohnung befindet sich innerhalb eines 5 Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Zugehörig zur Mietwohnung ist ein KFZ-Stellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein gemeinschaftlicher Garten und 2 separate Abstellräume außerhalb der Wohnung.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche mit Ausgang zur ersten Terrasse, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur zweiten Terrasse und eigenem Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 separate Abstellräume außerhalb der Wohnung
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Echtholzparkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung.
Besonderheiten:
- eigener Garten
- gemeinschaftlicher Garten
- Blick ins Grüne
- hochwertige und moderne Ausstattung
- Terrasse
- 2 separate Abstellräume außerhalb der Wohnung
- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- KFZ-Stellplatz
- verfügbar nach Absprache
- 2 Jahre Mindestmietzeit
- HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT
Lage Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2007 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
40,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2007 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
