Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung METTLACH/KEUCHINGEN
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche an.
Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem 4,8 Ar großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das Wohnhaus verfügt über 2 geräumige Garagen und ist voll unterkellert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer
Speicher
Kellergeschoss:
Diele, Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Garagen
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegtes Anwesen
- Kachelofen
- Garten
- große überdachte Terrasse
- 2 Garagen
- 5 Schlafzimmer
Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
246,08 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
