in 66706 Perl

3 MIN. VON L-SCHENGEN: LUXURIÖSE, NEUE 120 M² DACHGESCHOSSWOHNUNG

PropNo 7982 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 66706
City Perl Country Germany
Living area 120 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Combustion Gas, Solar
Floor Tiles Heating type Underfloor heating
Parking spaces 1 Private parking space
2 Underground parking spaces
Balcony Yes
Detached Yes Purchase price 559.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 7982
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 66706
City Perl
Country Germany
Living area 120 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas, Solar
Floor Tiles
Heating type Underfloor heating
Parking spaces 1 Private parking space
2 Underground parking spaces
Balcony Yes
Detached Yes
Purchase price 559.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description PERL:
Hier in PERL bieten wir Ihnen diese neue, sehr gepflegte ca. 120 m² Dachgeschosswohnung an. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenplätze und einen weiteren Freiplatz.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang auf den Balkon

Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Besonderheiten:

- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Hochwertige Ausstattung
- Hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- 2 Tiefgaragenplätze + 1 Freiplatz
- Sofort Verfügbar!
Location Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
32 km nach Luxemburg-Stadt/Kirchberg
24 km bis D-Merzig
40 km bis D-Saarlouis
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 2021
Condition Very well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 07.05.2034
Energy efficiency class A+
Final energy demand 15,6 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2021
Main energy source Gas
Further options Your contact person Contact inquiry

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