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  • Wohn-/Esszimmer
in 54439 Palzem

DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: NEUWERTIGE WOHNUNG MIT 76 M² WFL., TIEFGARAGENSTELLPL ...

ImmoNr 7942 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 54439
Ort Palzem Land Deutschland
Etage Erdgeschoss Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden Fliesen Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse Ja Unterkellert Ja
Kaltmiete 1.150 € Nebenkosten 250 €
Kaution 3 MM
ImmoNr 7942
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 54439
Ort Palzem
Land Deutschland
Etage Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 3 MM
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PALZEM: +5 Min. BIS L-REMICH:
Hier bieten wir Ihnen diese neuwertige Wohnung mit 76 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 13-Parteienhauses und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen separaten Kellerraum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2023 nach KFW-55 Standard erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise und gute Energieeffizienz.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- frei ab 01.02.2025
- Tiefgaragenstellplatz
- KFZ-Stellplatz
- überdachte Terrasse
- die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten Lage Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr 2023
Zustand Neuwertig
Energieausweis Nicht vorhanden / in Vorbereitung
Weitere Optionen
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  • Sebastian Junk
Sebastian Junk
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