in 66663 Merzig / Weiler

TIERFREUNDE AUFGEPASST: ZWEIFAMILIENHAUS / 40 AR / IN NATURNAHER LAGE !

PropNo 7940 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66663
City Merzig / Weiler Country Germany
Living area 253 sqm Plot 4.021 sqm
Number of rooms 11 Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 3 Combustion Oil, Wood
Floor Planks, Tiles Parking spaces 4 Private parking spaces
4 Garages
Balcony Yes Garden Yes
Detached Yes Basement Yes
Purchase price 269.000 € Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
PropNo 7940
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66663
City Merzig / Weiler
Country Germany
Living area 253 sqm
Plot 4.021 sqm
Number of rooms 11
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 3
Combustion Oil, Wood
Floor Planks, Tiles
Parking spaces 4 Private parking spaces
4 Garages
Balcony Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 269.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description IN MERZIG-WEILER (20 MIN. bis L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen an. Im hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Wiesenfläche von rund 2.700 m² und ist ideal für Tierliebhaber!


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Haupthaus:

Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, 2 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Garage, Schuppen, WC + Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume

Wohnung:

Obergeschoss:
Flur mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon

2 Kellerräume
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Vinyl belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- Fernsicht
- 4 Garagen + 4 Außenstellplätze
- Grundstücksfläche von 4.021 m²
- Ideal zum Selbstnutzen + eine separate Wohnung zum Vermieten!
Location Weiler ist ein Ortsteil der nordsaarländischen Kreisstadt Merzig und liegt in jeweils 50 Kilometern Entfernung zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken, Trier, Metz im benachbarten Departement Moselle und Luxemburg.

Im Nachbarort Schwemlingen befinden sich Grundschule und Kindergarten; die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Merzig. Beide Orte sind auch mit dem Bus gut zu erreichen.

05 km bis D-Merzig
25 km bis L-Schengen
45 im bis D-Trier
55 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1909
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 10.07.2033
Energy efficiency class H
Final energy demand 316,52 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1909
Main energy source Oil
Further options Your contact person Contact inquiry

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