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  • Flur
à 66663 Merzig / Mondorf

MERZIG: RENOVIERTES BAUERNHAUS AUF 25 AR !

Réf. bien 7909 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66663
Ville Merzig / Mondorf Pays Allemagne
Surface habitable 170 m² Terrain 2.557 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Chauffage Granulés/ pellets
Sol Carrelage, Parquet Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Prix affiché 419.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 7909
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66663
Ville Merzig / Mondorf
Pays Allemagne
Surface habitable 170 m²
Terrain 2.557 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Chauffage Granulés/ pellets
Sol Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 2 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Prix affiché 419.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien Im Merziger Ortsteil MONDORF bieten wir Ihnen dieses ehemalige, ca. 1844 erbaute, stilvolle Bauernhaus an. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet neben der natürlichen Beschattung durch den Baumbestand auch sonnige Plätze zum Entspannen. Eine große Scheune und die Garage runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Pelletheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- neue Pelletheizung
- neue Fenster
- neues Bad
- Einbauküche
- Garage + große Scheune
- 4 Schlafzimmer
- 25 Ar sonniges Grundstück
- ruhige Lage innerorts Situation Mondorf ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

06 km bis D-Merzig
48 km bis D-Saarbrücken
26 km bis L- Schengen
56 km bis L-Kirchberg Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
État du bien Bon état
Certificat énergétique Non disponible / en préparation
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  • Yannik Weber
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