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  • Wohnzimmer - projektiert
à 54439 Palzem / Helfant

ERSTBEZUG - 121 M² NEUBAU DACHGESCHOSS WOHNUNG IN PALZEM-HELFANT

Réf. bien 7867 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Appartement
Type de bien Mansarde Code postal 54439
Ville Palzem / Helfant Pays Allemagne
Surface habitable 121 m² Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2 Nb SDB 1
Nb WC séparés 1 Chauffage Pompe à chaleur air/eau
Sol Chape de bêton Distribution de chaleur Central
Ascenseur Ascenseur Places de stationnement 1 Parking en surface à 10.000 €
1 Garage fermé à 25.000 €
Balcon Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 495.000 €
Provision à la charge de l'acheteur provisionsfrei
Réf. bien 7867
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
Type de bien Mansarde
Code postal 54439
Ville Palzem / Helfant
Pays Allemagne
Surface habitable 121 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Pompe à chaleur air/eau
Sol Chape de bêton
Distribution de chaleur Central
Ascenseur Ascenseur
Places de stationnement 1 Parking en surface à 10.000 €
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Balcon Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien PALZEM-HELFANT:
Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Équipement Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- provisionsfrei!
- Personenaufzug
- Erstbezug
- elektrische Rollladen
- schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- innovative Deckenheizung/-kühlung
- niedrige Energiekosten
- bodengleiche Duschkabine aus Echtglas
- Kellerraum im UG
- Sat-Anlage Situation Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Wohnungen ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Certificat énergétique Non disponible / en préparation
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