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à 66706 Perl

GRENZNÄHE: 166 M² DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SICHT INS GRÜNE !

Réf. bien 7828 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Mitoyenne 1 côté Code postal 66706
Ville Perl Pays Allemagne
Surface habitable 166 m² Terrain 273 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2 Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage Distribution de chaleur Au sol
Places de stationnement 2 Emplacement libre
2 Garages		 Balcon Oui
Terrasse Oui Jardin Oui
Prix affiché 650.000 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 7828
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Mitoyenne 1 côté
Code postal 66706
Ville Perl
Pays Allemagne
Surface habitable 166 m²
Terrain 273 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2
Chauffage Gaz de ville
Sol Carrelage
Distribution de chaleur Au sol
Places de stationnement 2 Emplacement libre
2 Garages
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Prix affiché 650.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer

Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche

Untergeschoss:
Doppelgarage Équipement Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.

Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich! Situation Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 2009
État du bien Bon état
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 27,12 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 10.06.2034
Classe énergétique A+
Année de construction selon DPE 2009
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options
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  • Nora Jacob
Nora Jacob
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