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à 66663 Merzig

MERZIG: 159 M² WOHNHAUS IN RUHIGER UND SONNIGER LAGE !

Réf. bien 7794 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66663
Ville Merzig Pays Allemagne
Surface habitable 159 m² Terrain 530 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Chauffage Gaz de ville
Sol Plancher en stratifié, Planches, Carrelage, Tapis Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Terrasse Oui
Jardin Oui Cave Oui
Réf. bien 7794
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66663
Ville Merzig
Pays Allemagne
Surface habitable 159 m²
Terrain 530 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Chauffage Gaz de ville
Sol Plancher en stratifié, Planches, Carrelage, Tapis
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 3 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cave Oui
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien MERZIG:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage an.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem ca. 5,3 Ar großen Grundstück. Die 2 Wohnungen lassen sich problemlos separat oder als Einfamilienhaus nutzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über 3 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Dielen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- 4 Schlafzimmer
- Sonnenterrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- Garage Situation Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1962
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 26.06.2034
Classe énergétique H
Conso. énerg. estimée 288,71 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1962
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Yannik Weber
Yannik Weber
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