in 66693 Mettlach / Saarhölzbach

SAARHÖLZBACH: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT LOGGIA UND 2 GARAGEN

PropNo 7723 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66693
City Mettlach / Saarhölzbach Country Germany
Living area 124 sqm Plot 193 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Combustion Oil Floor Laminate flooring, Tiles, Parquet
Heating type Central heating system Parking spaces 1 Private parking space
2 Garages
Terrace Yes Purchase price 169.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 7723
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66693
City Mettlach / Saarhölzbach
Country Germany
Living area 124 sqm
Plot 193 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Floor Laminate flooring, Tiles, Parquet
Heating type Central heating system
Parking spaces 1 Private parking space
2 Garages
Terrace Yes
Purchase price 169.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Seit Anfang der neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Schlafzimmer
Equipment/Features Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:

- Loggia
- gepflegter Zustand
- kein Garten
Location Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.

24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 13.03.2034
Energy efficiency class F
Final energy demand 200,4 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1925
Main energy source Oil
Further options Your contact person Contact inquiry

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