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à 54439 Palzem

VIS À VIS L-WORMELDANGE: WOHNHAUS / GARTEN / GARAGE / TOP WOHNLAGE

Réf. bien 7671 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 54439
Ville Palzem Pays Allemagne
Surface habitable 150 m² Terrain 563 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2 Chauffage Mazout
Sol Carrelage, Parquet Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Parking en surface
2 Garages		 Balcon Oui
Terrasse Oui Jardin Oui
Individuelle Oui Cave Oui
Prix affiché 478.900 € Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 7671
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 54439
Ville Palzem
Pays Allemagne
Surface habitable 150 m²
Terrain 563 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 2
Chauffage Mazout
Sol Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Parking en surface
2 Garages
Balcon Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 478.900 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien BLICK ÜBER DIE WEINBERGE!

Hier in Palzem (Nähe Luxemburg) bieten wir Ihnen, diese gepflegte, freistehende Immobilie an. Das Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet so genug Platz für die Familie an. Der große, komplett eingezäunte Garten lädt zum verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich

Obergeschoss:
Flur mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs-/Öllagerraum, Garage für 2 PKW'S

Speicher Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Grenzbereich Luxemburg
- ruhige, Sonnige Wohnlage, nur ca. 4 km bis L-Remich
- 4 Schlafzimmer
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- OG als 2te Wohnung möglich Situation Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1960
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 12.09.2033
Classe énergétique G
Conso. énerg. estimée 213,4 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1986
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
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