Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von METTLACH bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten an. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von knapp 126 m². Zugehörig zur Immobilie ist eine Doppelgarage. Die neue, stilvolle Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Flur, Büro, 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Heizungsraum + Öllager, Waschküche, Kellerraum
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2006).
Besonderheiten:
- ruhige Lage
- gepflegtes Haus
- kleiner Garten
- Balkon
- neue Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage für 2 PKW
- 4 Schlafzimmer
Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
16.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
284,57 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
