Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier in WINCHERINGEN, in Höhenlage, bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m². Die Immobilie wurde massiv auf einem schön angelegten Gartengrundstück erstellt. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und steht bei Bedarf kurzfristig zur Verfügung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung Der Boden ist mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Besonderheiten:
- sehr gefragte Wohnlage
- Höhenlage
- massiv erstellt
- junges Haus, Baujahr 2016
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
- kurzfristig verfügbar
- sehr gepflegtes Anwesen
- Garage
- 4 KFZ-Stellplätze
Lage Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführende Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien -und Kinderfreundlichkeit.
30 km bis L-Kirchberg
05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2016 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Nicht vorhanden / in Vorbereitung |
