à 54439 Saarburg

SAARBURG: 187 M² WOHNHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND GARAGE!

Réf. bien7354 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal54439
VilleSaarburg PaysAllemagne
Surface habitable187 m² Terrain766 m²
Nb chambres5 Nb chambres à coucher3
Nb SDB2 Nb WC séparés1
ChauffageÉlectrique, Bois SolCarrelage, Tapis, Parquet
Distribution de chaleurCentral Nombre d'étages2
Places de stationnement4 Emplacement libre
1 Garage fermé
TerrasseOui
JardinOui IndividuelleOui
CaveOui Prix affiché498.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien7354
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal54439
VilleSaarburg
PaysAllemagne
Surface habitable187 m²
Terrain766 m²
Nb chambres5
Nb chambres à coucher3
Nb SDB2
Nb WC séparés1
ChauffageÉlectrique, Bois
SolCarrelage, Tapis, Parquet
Distribution de chaleurCentral
Nombre d'étages2
Places de stationnement4 Emplacement libre
1 Garage fermé
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
CaveOui
Prix affiché498.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien SAARBURG:
In einer ruhigen Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1981 an.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7,6 Ar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Büro, 2 Wohnräume, Bad vorgerichtet

Kellergeschoss:
Flur, 7 Kellerräume (2 nicht ausgebaut), Waschküche
Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung und einen Kaminofen.


Besonderheiten:

-ruhige Wohnlage
-komplett unterkellert
-Garage mit 1 Stellplatz
-Einliegerwohnung im OG möglich
-Kaminecke im EG
-Terrasse mit Zugang zum Garten
Situation Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1981
État du bienBon état
Certificat énergétiqueCertificat des besoins du secteur
Certificat énergétique valable jusqu'au23.04.2034
Classe énergétiqueF
Conso. énerg. estimée161,82 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1981
Source essentielle d'énergieÉlectrique
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

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