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à 54439 Palzem

GRENZNÄHE L-REMICH: WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND MOSELBLICK!

Réf. bien7302 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal54439
VillePalzem PaysAllemagne
Surface habitable150 m² Terrain563 m²
Nb chambres5 Nb chambres à coucher4
Nb SDB2 ChauffageMazout
SolCarrelage, Parquet Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement1 Parking en surface
2 Garages		 BalconOui
TerrasseOui JardinOui
IndividuelleOui CaveOui
Prix affiché499.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien7302
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal54439
VillePalzem
PaysAllemagne
Surface habitable150 m²
Terrain563 m²
Nb chambres5
Nb chambres à coucher4
Nb SDB2
ChauffageMazout
SolCarrelage, Parquet
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement1 Parking en surface
2 Garages
BalconOui
TerrasseOui
JardinOui
IndividuelleOui
CaveOui
Prix affiché499.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien BLICK ÜBER DIE WEINBERGE!

Hier in Palzem (Nähe Luxemburg) bieten wir Ihnen, diese gepflegte, freistehende Immobilie an. Das Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet so genug Platz für die Familie an. Der große, komplett eingezäunte Garten lädt zum verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich

Obergeschoss:
Flur mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs-/Öllagerraum, Garage für 2 PKW'S

Speicher Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Grenzbereich Luxemburg
- ruhige, Sonnige Wohnlage, nur ca. 4 km bis L-Remich
- 4 Schlafzimmer
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- OG als 2te Wohnung möglich Situation Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1960
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au12.09.2033
Classe énergétiqueG
Conso. énerg. estimée213,4 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1986
Source essentielle d'énergieMazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Nora Jacob
Nora Jacob
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