in 54439 Palzem

GRENZNÄHE L-REMICH: WOHNHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND MOSELBLICK!

PropNo7302 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode54439
CityPalzem CountryGermany
Living area150 sqm Plot563 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 CombustionOil
FloorTiles, Parquet Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes GardenYes
DetachedYes BasementYes
Purchase price499.000 € Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
PropNo7302
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode54439
CityPalzem
CountryGermany
Living area150 sqm
Plot563 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
CombustionOil
FloorTiles, Parquet
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
GardenYes
DetachedYes
BasementYes
Purchase price499.000 €
Buyer commission3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description BLICK ÜBER DIE WEINBERGE!

Hier in Palzem (Nähe Luxemburg) bieten wir Ihnen, diese gepflegte, freistehende Immobilie an. Das Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet so genug Platz für die Familie an. Der große, komplett eingezäunte Garten lädt zum verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich

Obergeschoss:
Flur mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs-/Öllagerraum, Garage für 2 PKW'S

Speicher
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Grenzbereich Luxemburg
- ruhige, Sonnige Wohnlage, nur ca. 4 km bis L-Remich
- 4 Schlafzimmer
- Grundstück ist komplett eingezäunt
- OG als 2te Wohnung möglich
Location Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction1960
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until12.09.2033
Energy efficiency classG
Final energy demand213,4 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1986
Main energy sourceOil
Further options Your contact person Contact inquiry

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