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à 66663 Merzig

MERZIG: WOHNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN, GARTEN UND GARAGE!

Réf. bien7299 Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle Code postal66663
VilleMerzig PaysAllemagne
Surface habitable159 m² Terrain530 m²
Nb chambres6 Nb chambres à coucher4
Nb SDB2 ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié, Planches, Carrelage, Tapis Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement3 Emplacement libre
1 Garage fermé		 TerrasseOui
JardinOui CaveOui
Prix affiché218.000 € Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien7299
Type d'usageRésidentiel
Mode de commercialisationAchat
Genre de bienMaison
Type de bienMaison individuelle
Code postal66663
VilleMerzig
PaysAllemagne
Surface habitable159 m²
Terrain530 m²
Nb chambres6
Nb chambres à coucher4
Nb SDB2
ChauffageGaz de ville
SolPlancher en stratifié, Planches, Carrelage, Tapis
Distribution de chaleurCentral
Places de stationnement3 Emplacement libre
1 Garage fermé
TerrasseOui
JardinOui
CaveOui
Prix affiché218.000 €
Provision à la charge de l'acheteur3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien MERZIG:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage an.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem ca. 5,3 Ar großen Grundstück. Die 2 Wohnungen lassen sich problemlos separat oder als Einfamilienhaus nutzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über 3 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum Équipement Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Dielen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- 4 Schlafzimmer
- Sonnenterrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- Garage Situation Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction1962
État du bienBon état
Certificat énergétiqueBesoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au26.06.2034
Classe énergétiqueH
Conso. énerg. estimée288,71 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE1962
Source essentielle d'énergieGaz de ville
Autres options
Votre interlocuteur
  • Yannik Weber
Yannik Weber
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