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in 66663 Merzig

MERZIG: WOHNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN, GARTEN UND GARAGE!

ImmoNr7299 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66663
OrtMerzig LandDeutschland
Wohnfläche159 m² Grundstück530 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
BodenLaminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage		 TerrasseJa
GartenJa UnterkellertJa
Kaufpreis218.000 € Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ImmoNr7299
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66663
OrtMerzig
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Grundstück530 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
GartenJa
UnterkellertJa
Kaufpreis218.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung MERZIG:
Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage an.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem ca. 5,3 Ar großen Grundstück. Die 2 Wohnungen lassen sich problemlos separat oder als Einfamilienhaus nutzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über 3 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Dielen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- 4 Schlafzimmer
- Sonnenterrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- Garage Lage Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Baujahr1962
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.06.2034
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf288,71 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen
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  • Yannik Weber
Yannik Weber
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