Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung METTLACH-WEHINGEN:
Hier bieten wir Ihnen ein großes Wohnhaus mit insgesamt 260 m² Wohnfläche auf 1700 m² an. Ideal für die Familie mit Kindern, aber auch zum Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Durch den unverbaubaren Ausblick und den groß angelegten Garten eine tolle Immobilie.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Kellerräume, Hauswirtschaft, Vorrat, Garage, Heizung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Rohbau)
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen.
Besonderheiten:
- gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg
- Wintergarten
- Kaminofen
- unverbaubarer Ausblick
- Holzfenster mit Doppelverglasung
Lage Wehingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Idyillisch und ländlich gelegen, anliegend an schöne Spazier- und Wanderwege. Ein Kindergarten befindet sich im nebenliegenden Ort Tünsdorf. Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen Lyzeum in Perl.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Sehr gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
178,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
