in 66663 Merzig

MERZIG: 75 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / GARAGE UND STELLPLATZ

Name: Immobilien Bart GmbH
Address: Zur Moselbrücke 3a, Nennig, 66706
Telephone: +49 6867 56 10 333

PropNo	7981	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	66663
City	Merzig	Country	Germany
Living area	75 sqm	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Combustion	Gas	Floor	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating system	Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes	Purchase price	178.000 €
Buyer commission	3,57 % inkl. MwSt.

PropNo	7981
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	66663
City	Merzig
Country	Germany
Living area	75 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Floor	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Purchase price	178.000 €
Buyer commission	3,57 % inkl. MwSt.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description In MERZIG präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m². Zugehörig zur Immobilie ist eine Garage und ein KFZ-Stellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
1. Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer/Büro Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:
- 1 Garagenstellplatz + 1 KFZ-Stellplatz
- Balkon
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- gemeinschaftliche Waschküche Location Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energy certificate

Year of construction	1990
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	108,4 kWh/(m²a)
Energy pass valid until	03.03.2032
Energy efficiency class	D
Year of construction according to energy certificate	1987
Main energy source	Light Natural Gas Liquid