in 66693 Mettlach / Faha

15 MIN. VON L-REMICH: TIERFREUNDE AUFGEPASST, 1-2 FAMILIENHAUS IN FAHA AUF 34 AR ...

PropNo 7839 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66693
City Mettlach / Faha Country Germany
Living area 203 sqm Plot 3.445 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2 Number of sep. toilets 1
Combustion Oil, Wood Floor Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating system Parking spaces 6 Private parking spaces
3 Garages
Balcony Yes Terrace Yes
Garden Yes Detached Yes
Basement Yes Purchase price 385.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 7839
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66693
City Mettlach / Faha
Country Germany
Living area 203 sqm
Plot 3.445 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil, Wood
Floor Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating system
Parking spaces 6 Private parking spaces
3 Garages
Balcony Yes
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 385.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description 10 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN:
In FAHA bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 203 m² Wohnhaus an. Die Immobilie (Baujahr 1960) verfügt über einen großen Wintergarten mit toller Aussicht über Wiesen und Felder.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, , Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Zugang zum Hinterhaus u. Wintergarten
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Holz.

Besonderheiten:
- 34,45 Ar ebenes Grundstück
- Blick in die Ferne
- großer Wintergarten
- ruhige, sonnige Wohnlage
- 3 Garagen
- 6 Freiplätze für PKW
Location GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 Min. bis L-Remich/Schengen.
Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1960
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until 25.07.2034
Energy efficiency class H
Final energy demand 627 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1960
Main energy source Oil
Further options Your contact person Contact inquiry

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