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à 66706 Perl / Kesslingen

PERL: WOHNHAUS / 4 SCHLAFZIMMER / 3 BÄDER / 14 AR / TOP LAGE !

Réf. bien 7824 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66706
Ville Perl / Kesslingen Pays Allemagne
Surface habitable 151 m² Terrain 1.464 m²
Nb chambres 5 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3 Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 5 Emplacement libre
1 Garage fermé		 Terrasse Oui
Jardin Oui Individuelle Oui
Cave Oui Prix affiché 440.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Réf. bien 7824
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66706
Ville Perl / Kesslingen
Pays Allemagne
Surface habitable 151 m²
Terrain 1.464 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3
Chauffage Mazout
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 5 Emplacement libre
1 Garage fermé
Terrasse Oui
Jardin Oui
Individuelle Oui
Cave Oui
Prix affiché 440.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Description du bien GRENZNÄHE LUXEMBURG:
Hier in KESSLINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 151 m² große Wohnhaus in einer ruhigen und ländlichen Lage an. Von der Terrasse aus blicken Sie auf den schönen, ebenerdigen Garten, der mit einigen Obstbäumen geschmückt ist. Der optimale Bereich zum Wohlfühlen und Entspannen!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Öllager, Hobbyraum mit Bar, Kellerraum, Waschküche, Badezimmer Équipement Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- Obstbäume im ebenen Garten
- ruhige, ländliche Lage
- viele Stellplätze zur Verfügung Situation Kesslingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Wohnort ist ideal geeignet für Grenzpendler.

In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. In Kesslingen selbst gibt es viele Wanderwege + eine Mountainbike-Anlage.


10 km bis D-Perl
11 km bis L-Remich/Schengen
16 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1997
État du bien Bon état
Certificat énergétique Consommation
Conso. énerg. réelle 145,66 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au 23.10.2034
Classe énergétique E
Année de construction selon DPE 1997
Source essentielle d'énergie Mazout
Autres options
Votre interlocuteur
  • Lena Majeres
Lena Majeres
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