in 66706 Perl / Kesslingen

PERL: WOHNHAUS / 4 SCHLAFZIMMER / 3 BÄDER / 14 AR / TOP LAGE !

PropNo 7824 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 66706
City Perl / Kesslingen Country Germany
Living area 151 sqm Plot 1.464 sqm
Number of rooms 5 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3 Combustion Oil
Floor Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating system
Parking spaces 5 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes Detached Yes
Basement Yes Purchase price 440.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
PropNo 7824
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 66706
City Perl / Kesslingen
Country Germany
Living area 151 sqm
Plot 1.464 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Combustion Oil
Floor Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating system
Parking spaces 5 Private parking spaces
1 Garage
Terrace Yes
Garden Yes
Detached Yes
Basement Yes
Purchase price 440.000 €
Buyer commission 3,57 % inkl. MwSt
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description GRENZNÄHE LUXEMBURG:
Hier in KESSLINGEN bieten wir Ihnen dieses ca. 151 m² große Wohnhaus in einer ruhigen und ländlichen Lage an. Von der Terrasse aus blicken Sie auf den schönen, ebenerdigen Garten, der mit einigen Obstbäumen geschmückt ist. Der optimale Bereich zum Wohlfühlen und Entspannen!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Öllager, Hobbyraum mit Bar, Kellerraum, Waschküche, Badezimmer
Equipment/Features Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- Obstbäume im ebenen Garten
- ruhige, ländliche Lage
- viele Stellplätze zur Verfügung
Location Kesslingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Wohnort ist ideal geeignet für Grenzpendler.

In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. In Kesslingen selbst gibt es viele Wanderwege + eine Mountainbike-Anlage.


10 km bis D-Perl
11 km bis L-Remich/Schengen
16 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Miscellaneous Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction 1997
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 145,66 kWh/(m²a)
Energy pass valid until 23.10.2034
Energy efficiency class E
Year of construction according to energy certificate 1997
Main energy source Oil
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren