à 66740 Saarlouis / Roden

SAARLOUIS: 126 M² WOHNHAUS MIT TERASSE UND GARTEN IN TOP LAGE !

Réf. bien 7728 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle Code postal 66740
Ville Saarlouis / Roden Pays Allemagne
Surface habitable 126 m² Terrain 210 m²
Nb chambres 3 Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1 Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central Places de stationnement 1 Parking en surface
Terrasse Oui Jardin Oui
Cave Oui Prix affiché 230.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Réf. bien 7728
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Maison individuelle
Code postal 66740
Ville Saarlouis / Roden
Pays Allemagne
Surface habitable 126 m²
Terrain 210 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Nb WC séparés 1
Chauffage Gaz de ville
Sol Plancher en stratifié, Carrelage
Distribution de chaleur Central
Places de stationnement 1 Parking en surface
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cave Oui
Prix affiché 230.000 €
Provision à la charge de l'acheteur 3,57 % inkl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Description du bien Hier in SAARLOUIS-RODEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche an. Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2013 umfangreich renoviert und überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2,1 Ar großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Der Garten sowie die Terrasse des Gebäudes bieten genug Platz für entspannte Grillabende und das Entspannen an schönen Sommertagen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Essküche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung), Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleideraum + Speicher

Kellergeschoss:
Waschküche, Kellerraum, WC
Équipement Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2014).

Besonderheiten:
- 1 PKW-Stellplatz
- Garten
- Dach erneuert 2013
- Außendämmung erneuert 2015
- Mobiliar kann mit übernommen werden!
Situation Saarlouis liegt im Saarland und ist eine Kleinstadt mit ausgeprägter Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Tagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Busbahnhof befindet sich in der Innenstadt; der Hauptbahnhof im Stadtteil Roden. Die Autobahnanbindungen Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

ca. 02 km bis SLS-Innenstadt
ca. 25 km bis Saarbrücken
ca. 47 km bis L-Schengen/Remich
Divers Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Certificat énergétique
Année de construction 1965
État du bien Bon état
Certificat énergétique Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 27.03.2026
Classe énergétique C
Conso. énerg. estimée 93 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1965
Source essentielle d'énergie Gaz de ville
Autres options Votre interlocuteur Demande d'informations

Vous souhaitez nous contacter et recevoir plus d'informations sur ce bien? Il vous suffit d'utiliser le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons immédiatement.

Les informations avec * sont obligatoires et doivent être renseignées.

Ces biens pourraient aussi vous intéresser